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珠海房产抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有珠海有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产证资金周转贷款,全款房子生活支出贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,经济适用住房创业贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、珠海银行规定的其他房产借款条件;
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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、珠海不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、现房产权证、国有土地使用权证、珠海购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、珠海现房借资公司章程、股东会决议/董事会决议
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